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央行研究局副局长：短期有加息空间需纳入考虑通胀及汇率
1月8日，据中国日报报道，中国人民银行研究局副局长纪敏表示，去年以来工业产品价格及企业利润不断提升，短期内有加息空间。
其称，同时通胀和外汇汇率也要在利率调整前纳入考虑。但纪敏并没有明确指出加息是指上调基准存贷款利率，还是上调货币市场操作利率。
而据报道，中国人民银行研究人士近期一致认为，更高的利率将有助于挤出资产泡沫、抑制债务扩张。另有央行官员认为，在不考虑借贷成本的情况下，潜在的加息和去产能的推进，将进一步改善工业企业的投资回报。
而中国人民银行参事、中国人民银行调查统计司原司长盛松成，在1月6日举行的年中国首席经济学家论坛上则表示，不主张甚至是反对目前中国加息。
盛松成认为：“因为我们加息不是加政策利率而是存贷款基准利率，实际上真正对金融市场和汇率有影响，不是存贷款基准利率，是金融市场利率。存贷款基准利率一加就等于为金融体系，金融机构转嫁成本。”
另外，中国人民银行曾于年发布消息称，央行货币政策委员会年第四季度例会强调，明年将继续实施好稳健中性的货币政策，切实管住货币供给总闸门。
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厦门：年将实行差别化调控满足首套刚需、支持改善需求
厦门市十五届人大二次会议于1月6日开幕，市长庄稼汉代表市人民政府作《政府工作报告》，提出了年政府的奋斗目标和工作重点。其中提及，年厦门将实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。
按照报告内容，年，厦门将健全完善房地产市场调控长效机制，推进租购并举住房制度建设，实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。
同时，有效引导市场预期，加强商品住宅土地供应，加快商业地产去库存，确保去化周期和房价控制在合理区间，全面加快地铁社区等保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。
此外，厦门拟安排投入48亿元推动住有所居。加快建设各类保障性住房，建设一批产业园区公共租赁房，打造公共交通便捷、生活配套齐全、基础教育完善、医疗设施完备的保障性住房居住环境；完善财税、金融扶持政策，鼓励专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足各阶层居民住房需求。
在保障性住房方面，年，将加快保障性住房建设管理，高起点高标准推进新店、祥平、马銮湾等地铁社区建设；按照“就近居住、便捷通达”原则，滚动策划湖边公寓、洪茂居住区、五显起步区三期等一批新项目，开工建设保障性住房2.1万套。
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中铁建4.3万/平方米摘苏州新地王金地28.55亿落子姑苏区
1月8日，江苏苏州挂牌出让位姑苏区、吴中区、高新区、相城区等12宗地块，总出让面积约30万平方米，起始出让总价为74.07亿元。
媒体获悉，中铁建设集团房地产有限公司以总价9.82亿元摘得姑苏区苏地-WG-47号地块，楼面价为元/平方米，溢价率为43.9%。这也是目前苏州目前最高的楼面价纪录。
该地块位于姑苏区北园路南、档案馆东，地块占地面积平方米，容积率0.6，建筑面积平方米，起拍总价为万元，起拍楼面价为元/平方米。
金科集团苏州百俊房地产开发有限公司以总价28.55亿元摘得姑苏区苏地-WG-48号地块，楼面价为元/平方米，溢价率为21.25%。该地块位于姑苏区永方路以东、合兴路以南，地块占地面积平方米，容积率2.5，建筑面积平方米，起拍总价为万元，起拍楼面价为元/平方米。
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陈茂波：香港楼价已超一般市民负担能力料港息将上调
1月8日，据港媒报道，香港财政司司长陈茂波当天出席立法会财委会会议时表示，近期楼市已转趋活跃，但要注意到楼市基本因素已有变化，譬如加息的风险。
数据显示，年11月香港楼价环比升幅1.1%，楼价水平比年高峰时期高出约一倍。上年第四季每月楼市平均成交宗，第三季按揭供款对住户收入比率为68%，较过去二十年长期平均45%高出不少。
陈茂波表示，现在香港楼价已经超出一般市民负担能力，未来息口上扬还将增加市民供款负担。
陈茂波在回应议员提问时还称，近年楼花量在逐渐增加。根据公开资料，香港今年落成量为19,个单位，年个单位，后年27个单位，年亦有超过个单位。届时多个单位落成后，市民便可切身感到楼市供应增加。
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海南颁布新规禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应
1月5日消息，海南省政府近日通过一项新规规定，实施较为严苛的土地管理制度，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。
媒体了解到，近年海南存在土地资源利用水平不高、土地利用粗放浪费、土地供应结构不尽合理和土地交易市场仍需进一步规范的问题。对此，海南省政府常务会议近日通过的《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》，将从多个方面加强土地宏观调控。
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上海规土局：年将继续加大新增租赁住房用地供应
1月4日，上海市规土局副局长岑福康透露，年上海要继续加大新增租赁住房的用地供应，同时通过城市更新的手段，进一步加大租赁住房的供应。
其表示，截至年12月底，上海已供应租赁住房用地29幅80公顷，预计可建设三万套左右，加上商品房当中配建租赁住房一万套，总计向市场可提供四万套左右房源。
岑福康表示，上海将通过多渠道增加租赁性住房的比重，加大新建住宅中的租赁性住房的配建比重，在商品房中配建一部分，新增完全租赁性质的租赁住房。
同时鼓励科研院所、医院、产业园区、大型国有企业等单位利用自有土地建设公共租赁房，用于本单位的人才安置，鼓励社会各类机构代理经租配置住房，盘活存量住房资源，形成稳定的房源用于出租。
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来源丨中国房地产报
编辑丨杨智元
审校丨龚凌
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