江苏京邦物业管理有限公司成立于年9月23日，注册资金壹仟万元。公司地址位于宿迁市宿豫区洪泽湖东路京东商业街南区1-2号。企业愿景是：成为行业中有价值的企业，创造一流的物业服务。企业宗旨是：业主至上、信守承诺。企业精神是：合作诚信、拼搏创新。服务理念是：业主至上、服务第一。工作作风是：只为成功想办法，不为失败找理由。工作内容主要围绕京东及宿迁政府业务展开，在年3月份将控管5万平方的高档住宅区，并陆续接管政府电子产业园30万平方区域物业管理。
行政人事
1、起草和修改报告、文稿等；
2、及时准确的更新员工通讯录；管理公司网络、邮箱；
3、负责日常办公用品采购、发放、登记管理，办公室设备管理；
4、订阅年度报刊杂志，收发日常报刊杂志及交换邮件；
5、员工考勤系统维护、考勤统计及外出人员管理
6、保证前台所需物资的充足（如水、纸、设备、耗材及报销单据表格等）及费用结算。
任职资格：
1、文秘、人事、行政管理等相关专业中专以上学历；
2、二年以上相关工作经验；熟悉人资六大模块；
3、熟悉办公室行政管理知识及工作流程，熟悉公文写作格式，具备基本商务信函写作能力，熟练运用OFFICE等办公软件；
4、工作仔细认真、责任心强、为人正直，具备较强的书面和口头表达能力；
5、形象好，气质佳，年龄在20-35岁，男女不限。
前台接待
岗位职责：
1、及时、准确接听/转接电话，如需要，记录留言并及时转达；
2、接待来访客人并及时准确通知被访人员；
3、收发公司邮件、报刊、传真和物品，并做好登记管理以及转递工作；
4、负责快件收发、机票及火车票的准确预定；
5、负责前台区域的环境维护，保证设备安全及正常运转（包括复印机、空调及打卡机等）；
6、协助公司员工的复印、传真等工作；
7、完成上级主管交办的其它工作
任职资格：
1、女，形象好，气质佳，年龄18—28岁，身高1.65以上；
2、大专及以上学历，1年相关工作经验，文秘、行政管理等相关专业优先考虑；
3、较强的服务意识，熟练使用电脑办公软件.
保洁主管
1、遵守公司及项目公司的规定、要求，尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作。
2、负责保洁工作的具体实施，学习相关业务知识技能，接受培训，掌握清洁工具基本操作技能。
3、严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施，发生损坏或丢失时及时上报备案。正确使用各种清洁药剂，严禁浪费。
4、每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。
5、负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。
6、应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁组长或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。
7、应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
8、负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
9、服从并完成上级指派的其它工作。
消防员
岗位职责：
1、严格执行消防法规，模范遵守管理区域消防规定和防火职责。
2、努力学习消防知识，积极参加消防训练和消防安全活动，广泛进行消防知识宣传。
3、经常进行防火安全检测，及时发现和纠正不安全苗头，消除火灾隐患，防微杜渐，预防火灾发生。
4、爱护消防器材，做好消防器材的维护和保养工作。
5、对违反公司消防规定的行为要敢于制止。
6、一旦发生火灾应积极投入抢险救助。
7、消防监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察监控，对异常可疑情况及时汇报并做好记录和录像。
8、应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。
9、对在监控画面中发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。
10、严格遵守监控设备操作程序，禁止调整改动监控系统。
11、监控时如有发现异常应立即通知巡逻岗前往查看和处理，如发生案情应立即拨报“”、通报项目方接口人和物业公司直接领导，并立即采取应急措施，力争将损失降低到最小程度。
任职要求：
1、性别男性，身高1.75米以上，年龄在40周岁以下，高中以上文化，持有消防上岗证或安全资格证书。
2、相貌端正，身材健康强壮，符合岗位要求，有二年以上相关岗位工作经验。
3、熟悉消防工作流程和消防法律与制度，具有消防设施、消防设备专业知识。
4、具有消防设备控制、消防工作组织检查、消防事故处理的能力。
5、对突发事件能及时准确地进行先期处理，熟悉各类突发事件的先期处置程序。
酒店管理岗
1.负责客房部全面管理工作，协调各部门完成公共区域及客房部的卫生、安全和维修项目;
2.负责建立、健全本部门各级人员的岗位责任制，将本部门的管理工作、服务工作落实到各个岗位;
3.对客房部物资、设备进行管理和控制。审核本部门物资、设备的采购计划，提报常用物资申报;
5.负责员工培训及工作评估、绩效考核等工作;
6、统计宿舍入住率并提供各种数据分析资料;
7、对客房服务质量进行7S管理和考核;
8.合理安排楼层服务员的值班、换班工作;
9.保持与其他部门的联络和合作。作为本部门的负责人要经常主动与其他部门的负责人联络、沟通，取得各部门对客;
房服务工作、管理工作的支持和合作;
10.不断改进和提高客房管理水平;
任职资格：
1.全面掌握星级酒店操作流程，有星级酒店管理经验;
2.在酒店餐饮住宿行业工作5年以上;
3.有共同发展事业的事业心和管理团队经验;
4.姓别：女，年龄35岁左右;
5.大专及以上文化.
宿舍管理员
岗位职责：
1、热爱本职工作，遵守职业道德，严格执行公司的规章制度，认真履行岗位职责，做到文明管理，热忱服务；
2、全面负责员工宿舍的日常管理工作；
3、负责安排新入职员工的住宿，做好登记，并告知宿舍管理相关规定；
4、离职人员退宿时，要严格检查携带物品，确保公司财物不流失；
5、监督、检查宿舍的卫生工作，分配清扫，维护员工宿舍正常秩序，制止员工在宿舍楼内乱扔垃圾、倒脏水等行为，保证宿舍楼清洁卫生、营造良好的住宿环境；
6、维护正常的宿舍秩序，监督、检查、员工按时作息，制止员工在睡觉时间内大声喧哗，以免影响他人休息；
7、负责员工宿舍楼的钥匙管理工作；
8、负责建立在住员工信息管理档案、钥匙发放归还档案、物资领取台帐、仓库出入库台帐、宿舍楼固定资产台帐等；
9、负责宿舍楼区域内所有设施、设备的维修保养及处理有关工程报修的工作；
10、保证员工宿舍生活用水、电的供应，发现跑、漏电情况要及时处理；
11、提高警惕，做好宿舍的安全工作，防火、防盗工作，做好水、电及门户管理，慎重防范其他的不安全因素；
12、妥善处理职工在宿舍中的偶发事件，制止员工在宿舍酗酒、打架斗殴或辱骂他人，发现有矛盾的员工及时进行心理疏导并向上级领导报告。
13、负责对本宿舍区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的查处，定期检查宿舍公共设施是否有损害的情况，杜绝员工私拉电线的行为。
14、学会使用消防设备，如紧急情况，应及时打开通道大门，组织住宿人员有序疏散；
15、出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故时，及时处置，注意保护现场，并及时上报，采取积极有效措施，确保员工生命和财产安全；
16、及时完成上级领导安排的其他任务。
任职要求
1、性别不限，年龄在45周岁以内，大专以上文化，会简单的电脑操作。要求有两年以上工作经验，酒店管理专业毕业，或从事过酒店管理的人员优先录用;
2、有良好的工作态度，性格活泼、开朗、热情、善于交际;
3、具备宿舍管理经验的人员优先录用.
保洁
岗位职责：
1、保洁员在保洁主管或领班的领导下进行各项保洁工作，做到热爱本职、奉献岗位，工作规范、树立良好的服务意识。
2、每天按时按流程完成分管区域范围的卫生清扫任务，达到质量标准、不得擅自更改工作计划。
3、积极发挥工作主动性、正确对待上级的工作指示和工作调配；树立安全生产第一的观念，确保安全生产。
4、注重仪表仪容、做到文明礼貌用语。清扫作业时不得影响到客户和访客的正常活动，若不能及时完成清扫，应事后补做。
5、捡到遗留物品应及时上交，不得私留；员工的私人物品应按规定存放，不得带入工作区域。
6、每日清扫公共区域、定时喷洒药水或放置卫生药品；清除的废品垃圾要倒入指定位置。
7、每天自查本区域内的设施及清扫设备，发现问题立即向主管汇报。
8、发扬团队精神，营造员工团结合作的工作氛围；积极参加培训、努力提高业务技能。
9、努力完成领导交办的其他各项任务。
任职要求：
1、性别不限。男性，身高1.65米以上，女性，身高1.50米以上，年龄在45周岁以下，初中以上文化，专业不限。
2、相貌端正，身材健康情况良好，符合岗位要求，有相关岗位工作经验者优先录用。
3、工作积极主动，踏实肯干，责任心强，有较强的组织纪律性，有良好的团队协作精神，能根据上级要求完成岗位工作。
水电工
1、性别男性，身高1.70米以上，年龄在45周岁以下，初中以上文化，持有电工操作证。
2、相貌端正，身材健康情况良好，符合岗位要求，有五年以上岗位工作经验。
3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范。
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
保安主管
岗位职责：
1、遵守公司及项目公司的规定、要求，尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作。
2、负责保洁工作的具体实施，学习相关业务知识技能，接受培训，掌握清洁工具基本操作技能。
3、严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施，发生损坏或丢失时及时上报备案。正确使用各种清洁药剂，严禁浪费。
4、每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。
5、负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。
6、应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁组长或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。
7、应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
8、负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
9、服从并完成上级指派的其它工作。
任职要求：
1、性别不限。男性，身高1.65米以上，女性，身高1.50米以上，年龄在45周岁以下，大专以上学历，专业不限。要求有两年以上酒店管理工作经验。
2、能吃苦耐劳，良好的沟通能力和组织协调能力，能承受工作压力，熟悉保洁工作流程。
保安
岗位职责：
1、负责制定、完善工地安全保卫制度并监督执行。
2、负责制定保安部工作计划并组织实施。
3、检查、督导保安人员做好工地安全保卫，治安巡逻等工作。
4、组织保安员调查处理发生的安全事故、突发事件等，并及时向上级汇报。
5、领导保安部做好公司重大活动安保工作。
6、定期组织对项目区域进行治安巡查，发现问题立即处理。
7、组织开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为内容的安全教育工作。
8、组织协调本部门人员工作召开保安工作例会，写好工作日志。
9、协助人力资源部，负责本部门人员选拔、聘用、培训、考核、奖惩、辞退等管理工作。
10、建立、健全部门安全方面有关记录、档案。
11、做好本部门员工的思想工作，关心员工生活，提高业务水平。
任职要求：
1、性别男性，身高1.70米以上，年龄在45周岁以下，大专以上文化，专业不限，要求有两年以上工作经验，退5军人优先录用。
2、相貌端正，健康情况良好，符合岗位要求，有相关岗位工作经验者优先录用。
3、爱岗敬业，忠于职守，遵纪守法，诚信明礼，钻研业务，提高技能，增强体能，加强修养，为客户提供优质的安全服务。
联系人：陆女士
赞赏
