为满足高质量发展的产业需求，多渠道解决企业职工居住问题，有力保障企业发展，我区在开展的“双包双促”活动中，把今年1月1日起执行的《文登区租赁型企业职工公寓建设工作方案》纳入“政策工具包”。3月8日，区住建局党组成员、房管局局长孙永卫对《文登区租赁型企业职工公寓建设工作方案》进行了解读：
主持人：孙局长，据了解，年12月，我们文登区出台了《文登区租赁型企业职工公寓建设工作方案》，请您先介绍一下出台《方案》的背景是什么？
孙永卫：好。建设租赁型职工公寓在文登是首次，也是威海市首个出台相关政策的区市。近年来，我区大力推进工业强区、产业兴区战略，崛起了一批特色鲜明、辐射力大、竞争力强的产业集群，吸引了大量工人参与到全区产业发展中，为我们文登这个老工业基地高质量发展提供了坚强的支撑。产业工人是创造社会财富的中坚力量，也是创新驱动的骨干力量。当前，有些企业职工还面临着住房困难问题。安居方能乐业，为满足我区高质量发展的产业需求，助力企业冲击新目标，区政府出台了《文登区租赁型企业职工公寓建设工作方案》，从区级层面解决企业职工的住房问题，实现产业工人“招得来”、“留得住”，为企业发展提供有力保障。
主持人：这个《方案》主要包含哪些内容呢？请孙永卫局长给我们介绍一下吧。
孙永卫：在深入企业调研的基础上，通过深入论证，反复研究，多方征求意见，《方案》最终明确了以下内容：
一、承建主体和配租对象。职工公寓由区国有投资公司出资建设，并负责运营管理及配套设施的维修、养护、安保和安全管理工作。产权归区国有投资公司，面向规模以上企业职工出租，要求职工本人及配偶在我区无住房，并且没有租住各类保障性住房。
二、公寓面积和租金标准。建筑面积为每套40—70平方米，内部进行适当装修，配备必要的生活设施，满足职工正常的家庭租住需求。为减轻企业职工负担，租金将按不高于同地段市场价格的50%的标准确定。
三、具体实施配租分两步走。第一步是企业向属地镇街申请，镇街会同相关部门按企业经营情况和实际贡献，包括税收，其他的一下贡献合理确定企业租赁资格和租赁套数，由企业与区国有投资公司签订租赁合同。第二步是职工向承租企业提出申请，企业按配租办法向符合条件的本单位职工配租。审查监管责任是由属地镇街与区工信局、住建局，共同定期进行资格复审。
主持人：租赁型职工公寓建设方案的出台，对我区企业和产业工人来说是一大利好。大家都很关心目前公寓的建设和分配进展，请您给我们介绍一下吧。
孙永卫：年，区政府从现有房屋中调剂套住房用作租赁型职工公寓，以解决急需住房职工的居住问题。房屋坐落于世纪大道76—4号，山伟学府花园5号楼。目前，室内外装饰装修已经完成，必要的生活设施已配置到位，配套设施正在抓紧完善，计划向纳税前20名的规模以上工业企业进行配租，预计3月底投入使用。下一步，区政府将根据《文登区租赁型企业职工公寓建设工作方案》精神，结合我区规模以上企业职工的住房需求，继续推进企业职工公寓建设。
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