风险管控不好，一切经营成果都将归零！
物业管理是一种社会化服务，涉及到社会的方方面面，关系错综复杂，并承受着各方面的监督及制约，某一个环节出现失误，就会出现管理风险，物业企业业务繁杂，涉及多重法律关系，责仼界定较难，风险事故类型多样，物业管理区域内，即便业主原因出现事故发生人身、财产损失，物业服务企业往住也脱不了干系。可以说“风险无时无处不在”！
风险是一把双刃剑，在经营管理过程中面临的风险问题，干扰和阻碍着企业的生存与发展，是每一个物业企业必须面对而亟待解决的一个重大问题，事关企业的生死存亡。正确识别物业管理服务活动中存在的风险并做好风险防控，才能使决策更全面、更合理，防范并化解物业管理活动中的特有风险，获得良好的经济和社会效益。
本课程将从物业企业面临最多的项目管理法律风险、劳动用工纠纷解决与风险、设备设施风险三个方面，由三位讲师解析风险识别与管控的策略与方法。
一、法律篇
物业项目管理法律风险防范
12月21日
讲师赵中华
中物志远（北京）法律咨询有限公司执行董事、总经理
北京翼赞律师事务所副主任
北京大学法学院法律硕士
英国特许房屋经理学会会员
中国物协人力资源发展委员会委员
中国物协物业管理指南丛书编审委员会委员
中国物协《物业管理基本制度与政策》编写人员
中国物协《物业管理典型判例解读精选》编写人员
北京市安全生产标准化评审专家
北京市高级人民法院特约调解员
北京物业管理行业协会法律专业委员会委员
《北京市物业管理办法》起草人之一
《秦皇岛市物业管理条例》起草人
课程内容
一、项目管理中有哪些法律风险？
二、项目管理涉及哪些法律法规？
三、如何运用这些法律法规防范法律风险？2
二、用工篇
劳动用工纠纷解决与风险防范
12月22日
讲师王占强
清华大学法律硕士、高级经济师、物业管理师
北京市住房和城乡建设委员会物业管理行业专家
北京市炜衡律师事务所律师
北京市律师协会物业管理专委会委员
北京多元调解发展促进会调解员
课程内容
一、招聘录用
二、订立劳动合同
三、试用期管理
四、保密竞业限制
五、加班、休假
六、调岗调薪
七、解聘离职
八、非全日制用工
九、劳务派遣
十、医疗保险
三、设备设施篇
物业设施设备风险识别与防控
12月23日
讲师杨燕玺
中物协年“物业服务企业资深经理人”
万科物业“黑带”培训讲师
北京万科物业工作16年，任总工程师，退休后又返聘两年
现任某一级资质物业企业常务副总经理
从事五星级涉外酒店、甲级写字楼、北京万科物业总工等工作47年
曾兼任不同业态物业项目第一负责人、参与ISO体系认证和内审、业委会成立等工作
课程内容
一、社区安全风险识别与安防智能化设备设施运用管控
二、与地产沟通规避风险——从设计规划阶段规避风险
三、物业供配电及客户用电风险识别与防控
四、物业建筑设备设施风险识别与防控
五、物业消防风险识别与防控
北京时代普华技术培训中心
年12月21、22、23日三天
北京市
元一位（增值税普通发票价格）
（费用包含：培训教材费、讲师费、场地费等，住宿可代订，食宿费用自理！）
账户信息：
开户名称：北京时代普华技术培训中心
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开户银行：北京农商银行回龙观支行
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范老师
物业管理精品课堂12月21-23日北京站“物业企业风险识别与管控”实战课程12月27-29日苏州站“物业企业全面预算管理与控制”特训营║